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“这算什么上海租界的地皮多少钱一亩”

虞恰卿笑道：“那不能比，法租界的地皮现在一亩十五万左右,公共租界更贵,十八万一亩。”

上海租界的地价之高,已经不能用天价形容了，简直是火星上的价格一亩地十多万银元，这么多的钱放在内陆省份的话,能把全村的地都买回来

柴东亮笑了笑：“上海郊外的土地才十几块一亩,租界十几万一亩，价格差一万倍啊京郊现在才两百块一亩，还是太便宜了”

虞恰卿笑着道：“京郊多大啊上海租界弹丸之地，最大的地主就是英国的沙逊兄弟,他们哥俩的财富都过亿了,也不过只有四十多亩地在京郊，一个小地主起码都有百十亩土地，大地主都是挂千顷牌的,您不能拿上海租界和京郊比啊”

柴东亮又夹了一块肥羊肉，在料碗里蘸了蘸,吸溜着就送进了嘴里：“这东来顺的酱油真是太棒了,只用晒出的豆酱上的一层油又香又毕阿德哥说的有道理，京郊确实不能和租界比，不过你们想过没有，凭什么租界的地能卖到十几万一亩不就是租界有洋人的法律保护和洋兵保护,里面相对比较安全嘛另外就是租界的公共设施弄的好,自来水、电灯、电车、交通、卫生都搞的好，所以中国人都想在租界里生活说穿了，租界的地价不是洋人推高的,而是中国有富人把价钱抬起来的，对吧”

平平常常的一句话，却令虞恰卿突然有种不寒而栗的盛觉,他忙站起身来道：“大总统,虞某惭愧”

柴东亮笑着抚慰道：“阿德哥不必如此，其实我觉得你们在租界做买卖,并没有半点过错大清朝廷成年累月的搞什么圣谕宣讲，说的比唱的好听,但是商人却宁可花大价钱在租界里租赁房屋做买卖,都不愿意在华界受大清官员的管束这是为什么呢还不是朝廷的话如同放屁，谁敢信谁倒霉”

虞恰卿擦擦额头的冷汗：“大总统说的透彻”

柴东亮给他夹了一筷子的墨鱼仔，递到虞恰卿的盘子里：“吃这个，你们宁波人应该喜欢这一口，阿德哥，我在安徽、江西搞的这几年算是看透了,甭管政府说的再天花乱坠，老百姓好像是什么都不懂挺好糊弄,实际上哪个人都不傻谁对他好，谁给他好处，他心里就向着哪似这次,我就是要提前放出消息，让京郊的老百姓发一笔大财,通过这件事儿，让所有人都知道，跟着咱们走，信咱们的话，就会有好沁京郊百姓发财，这也是给北京城三百万人一个信号，让他们对新政府树立信心，让他们知道，咱们和大清朝廷是不一样的”

虞恰卿、吴锦堂连连点头称是。片刻之后，吴锦堂问道：“大总统，我们替您收了一万亩地，还继续收下去吗”

柴东亮摇头道：“够了，有这一万亩就足够建公共娱乐场所了,你二位建一个大型的娱乐公司,先把人吸引过来再说，跑马场、斗狗场的博彩牌照我许给你们,不过你们要把全部收入的三成当

作税收另外再交一千万银示算作十五年的牌照费新城区只要有了人气，新城建设就好办了”

虞恰卿夫喜过望,博彩业日进斗金,十五年的专营权赚个上亿都是小事情他笑呵呵的问道：“那各地商人和京郊百姓手里的土地怎么办”

柴东亮胸有成竹的道：“让他们把土地交出来,换取商业园区和娱乐公司的股票，你们从娱乐公司里拿出两成股份,占用谁的土地就用股权补偿给谁”

虞恰卿心有不华：“两成这点地皮哪里值两成的股份”

柴东亮淡淡的笑道：“既然阿德哥觉得吃亏,那就算了,你也不用交那一千万的牌照费了“”

不等柴东亮话音落地吴锦堂瞪了虞恰卿一眼，急忙喊道：“别,别，大总统甭生气，这两成我们愿意出,愿意出若是阿德哥不愿意介入，我吴家单独承办”

虞恰卿生怕柴东亮一怒之下变卦,急忙站起来道：“全都按夹总统说的办，我这就往上海发电报，让他们准备现钱”

柴东亮笑了笑道：“那就好，就这么说定了二位和我同丹共济多年，有好处我自然会先想着你们可是这好处也不能让你们都占了去,你们也不想想,如果便宜都被商人独霸,当地百姓能不恨你们吗周围的老百姓如果都穷的衣食无着,你们却金山银海的，不出事儿才怪这两成的股份,一年起码就是两三百万银元，这笔钱拿出三成分给被占用了土地的农民，一家人每年分个几百块钱，都是小财主了其余的七成，用来给当地建中小学堂、建医院、修公共厕所、公共浴室,还可以用你们的名字给学堂命名,让京郊的所有百姓普遍受惠博彩业来钱快，但确实不是什么正道,肯定会有人今后为这个倾家荡产,你们拿出点钱做善事也是消饵一下罪孽算是给子孙后代积阴德了，也省的当地老百姓记恨你们,你们说是不是”

商人逐十一之利,哪里管什么积德不积德虞恰卿和吴锦堂心里暗暗说柴东亮迂腐,但是脸上却依然喜逐颜开。

反正是不是都被柴东亮说了，他们还能说什么只能点头如小鸡吃米。

柴东亮劝了两杯酒之后，慢悠悠的道：“如果北京新城搞好了,能在十年到十五年的时间内,吸纳一千万农民进城谋生,可谓是功德无量今后还要搞大上海、大广州、大武汉只有大量的农民进城才能解决中国的问题，否则的话，中国发展就是一句空刮现在陕西、河南、甘肃、热河等省份,鸦片种植面积几乎超过了小麦,这还了得若是这种局面再延续十五年的话,骇人听闻的大饥荒就要全面爆发，华夏也将国将不国了可是老百姓每家七八口人,只有三五亩的土地，亩产不过百斤，不种大烟全家都要饿死,就算是土改分给他们土地又能如何只有让农民进城谋个活路，让种田的人降低到两亿之下,让每户农民起码种植几十亩土地，才有可能彻底在中国铲除鸦片流毒”

虞恰卿点头道：“可不是嘛当年是英国人往中国输入鸦片，现在倒好，中国的鸦片产量已经超过了印度，中国烟土大量返销英国,伦敦的水上缉私队都来不及查私酒了,天天查禁中国的鸦片走私船都忙不过来这和当年林则徐禁烟的时候，已经翻了个啦”

柴东亮点头道：“阿德哥说的不错,现在中国瘾君子就有三千多万，快赶上法国的人口了本土大量种植鸦片，危害程度远超洋鬼子走私可是要是现在立刻禁绝鸦片种植，各省光是要救济的人口就能让政府的财政崩溃，所以土改刻不容缓,但是更重要的还是城市化进程，否则的话农民种地养不活自己，还会偷偷种大烟的”

吴锦堂倒是有些忧虑，他壮着胆子道：“大总统,你想过没有,这么多农民进城，城里的治安必然娶到影响，城里人也会和乡下人矛盾重重，今后麻烦恐怕不少。”